Dörtyol'da son yıllarda kiralık daire ve işyeri fiyatlarında müthiş bir artış var. Bu artışın bir çok sebebi var. Biraz bunlardan bahsedeceğiz ve sizler için hangi bölgelerde kiralar daha uygun anlatacağız. Bölge bölge kira analizi de yapacağız.
Dörtyol'da Daire ve İşyeri Kiralarının Artış Sebepleri
- Hızlı nüfus artışı ile beraber konut ihtiyacının artmasıyla kira bedelleri de yükselmeye başlamıştır. Bu artış dükkan fiyatlarına da aynı oranda yansımıştır.
- Suriye'de çıkan iç savaşla beraber Suriye'li göçmenlerin kente yerleşmeye başlaması. Bu göçmenlerden bazıları ticarete de atılmaya başladı. Bu sebeple daire kiralarının yanı sıra işyeri kiraları da bu göçten etkilendi.
- Artan nüfusla beraber hizmet sektöründe çalışan sayısına olan ihtiyaçta çoğaldı. Bu sebeple Dörtyol'da bir çok işe alım yapıldı. Bunların bir çoğu da dışarıdan yapıldığı için ilçeye yeni yerleşen aileler oldu. Bunların da bir çoğu kiralık evleri tercih ettiği için fiyatlarda artış meydana geldi. Aynı şekilde gelen kişilerden dükkan açmaya niyetlenenler de işyeri fiyatlarını aynı derecede etkiledi.
- 2014 yılının son aylarına doğru piyasalarda ki dengesiz hareketlenme sonucunda doların yükselmesiyle beraber ülkede alım gücünü düşürdü. Bu sebepten dolayı kira fiyatlarına da olumsuz bir etki yarattı. Bu sadece Dörtyol ilçesinde değil tüm Türkiye'de görüldü diyebiliriz. Aynı şekilde dolar üzerinden kira verenleri bu olay daha çok etkilemiş durumdadır. Geçtiğimiz genel seçimlerden sonra piyasalarda ki bu hareketlenme daha da çoğaldığı için kira artışları da hız kesmeden devam ediyor.
- Dörtyol Belediye Başkanı Yaşar Toksoy'un da yaptığı girişim ve sahil düzenlemelerinden sonra ilçede ki turist sayısında bir artış görüldü. Bu da kiralık yazlık fiyatlarını etkiledi. Sahil kesimine yakın yerlerde yeni işyerleri açıldı ve dükkan fiyatlarında artışlar görüldü.
- Nursan'ın yeni yaptığı özel hastane sayesinde bir çok sağlık personeli ilkede ikamet etmeye başladı. Bu da ilçede ki kiralık daire satışlarına hız kazandırdı. Aynı zamanda hastane civarında ki işyeri kiralarında artışta beklenmektedir.
- Yeniköy mevkinde yapılmakta olan kamulaştırma çalışmaları devam etmektedir. Bu kesimde ve Payas'a kadar olan sahil kesiminde fabrikalaşmalar görülmektedir. Bu da Dörtyol'da kiralık daire fiyatlarına etki etmektedir. Aynı zamanda sahil kesiminde ölü olan işyeri kiralarını da hareketlendirmeye başladı. Bu kesimlerde arsa fiyatlarında da artışlar bekleniyor.
Yazımızın devamında Dörtyol ilçesinde hangi mevkilerde kiralık daire fiyatlarının daha ucuz olduğunu tespit edip sizinle paylaşacağız. Dörtyollular ve Dörtyol'a yeni taşınanlar bizi takip etmeye devam edin fırsatları değerlendirin...
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder